淺談| 財政金融寬松環境下,房地產未來走向

       7月23日國務院常務會議中，提出發揮財政金融政策作用，通過擴大內需調結構促進實體經濟發展，并要求保持宏觀政策穩定，積極財政政策要更加積極，穩健的貨幣政策要松緊適度，保障合理融資需求。

       本次會議表示，堅持不搞“大水漫灌”式強刺激，根據形勢變化相機預調微調、定向調控，與以往的強刺激具有本質的不同。本次政策放松主要以托底而非強刺激，未來的政策取向上也更加具有靈活性，完全可以通過更高頻率的公開市場業務操作進行微調。預計下半年財政將力著減稅和地方專項債提速。土地儲備、收費公路和棚改這三個領域將是基建發力的重要方向；此外，下半年貨幣持續收緊態勢不會延續了，信貸額度也有可能再度放開，信貸和社融有望好轉。